Руководствуясь пунктом 2 Правил заключения без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за государственными или муниципальными организациями культуры, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2021 г. №1529, Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 2 сентября 2022 г. N 806-рк «О согласовании санкт-петербургским государственным учреждениям культуры заключения договоров аренды на части объектов недвижимости, закрепленных за ними на праве оперативного управления»

Санкт-Петербургское государственное автономное учреждение культуры «Санкт-Петербургский государственный театр «Мастерская» (далее –Театр) информирует о намерении заключить договор аренды на часть здания/помещения на следующих условиях:

1) Информация об объекте аренды:

• Нежилое помещение - часть помещения 8Н (ч.п.15 (9,62 кв. м), ч.п.33), 1 этаж, общей площадью 17,9 кв. м (с учетом коэффициента потребительских качеств 18,1 кв. м), кадастровый номер 78:12:0006342:4993, по адресу: 193079, г. Санкт-Петербург, ул. Народная д.1, литера Б.
• Нежилое помещение - часть помещения 8Н (ч.п.20, ч.п.26 (12, 6 кв. м), ч.п.27 - 32), 1 этаж, общей площадью 69,7 кв. м (с учетом коэффициента потребительских качеств 70,4 кв. м), кадастровый номер 78:12:0006342:4993, по адресу: 193079, г. Санкт-Петербург, ул. Народная д.1, литера Б.

2) Цель использования Объекта – организация общественного питания в целях создания необходимых условий для организации питания посетителей и работников Театра;
3) Арендная плата за пользование Объектом устанавливается в рублях и на момент заключения Договора ее размер за 1 кв. м в год с учетом налога на добавленную стоимость (далее - НДС) составляет:


Плата за аренду Объекта в 2026 году с учетом НДС составляет в квартал 260 400,00 руб.; в месяц 86 800,00руб.
Справочно:
Плата за аренду Объекта (Объектов) без учета НДС составляет в квартал 213 442 руб.; в месяц 71 147,54 руб.
Ставка НДС равна 22 %, что составляет 15652,46 руб. в месяц.

4) Договор аренды Объекта заключается на 3 (три) года.
5) Договор аренды Объекта заключается с организациями общественного питания.
6) Запрещается сдача Объекта в субаренду.
Запрещается использование Объекта в целях, не предусмотренной под организацию общественного питания.
Объект передается в аренду без права выкупа.
7) Заявки о необходимости заключения договора аренды, содержащие сведения, предусмотренные п.3 Правил заключения без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за государственными или муниципальными организациями культуры, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2021 г. №1529 направляются юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в электронной форме через официальный сайт Театра в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента размещения настоящей информации на сайте Театра.